根据苏州高新年报，2022年底时Medpark已投用的产业园出租率达到90%。进入2023年，Medpark更是火爆，基本处于满租状态。

　　作为绝对控股方，苏州高新也不含糊，大干快上搞扩张，当年11月建成产业园四期创新基地并开园；2025年，产业园五期、龙山智能科创园等相继交付，新增载体超过50万平方米。但企业入驻的速度没能跟上Medpark盖楼的速度。2023年医疗器械产业公司由盈转亏，2024年亏损额增加到8000万元以上。截至2025年9月，医疗器械产业公司，也就是Medpark的运营方资产总额55.76亿元，负债总额达到45.29亿元。隔壁的“明星”BioBAY也未能独善其身。一位在BioBAY专门做实验室设备二手交易业务的负责人谈道，“以前主动找我们的企业一周最多也就2-3家，但现在一天就能接到10-20个电话，并且都有明确的需求，希望能尽早达成交易。”

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